Бесплатное предоставление земельных участков в Ленинградской области предусмотрено Областным законом № 105-ОЗ. Льгота предоставляется только отдельным категориям граждан, а для получения земли нужно встать на учет, дождаться своей очереди. Порядок действия и требования к документам для получения бесплатного участка можно найти в Постановлении Правительства Ленинградской области № 37.
Кто имеет право на бесплатное выделение земли в Ленинградской области
Земельный участки в Ленинградской области можно получить бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Землю могут получить граждане, которым ранее не выделялись бесплатно участки в других регионах России. Также нужно подтвердить любое из перечисленных оснований:
- нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Ленинградской области не менее 5 лет;
- нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий без требований к срокам проживания, если заявление подает молодой специалист (не старше 35 лет), заключивший бессрочный трудовой договор или трудовой договор на срок от 5 лет с организациями или ИП Ленинградской области;
- статус члена семьи погибшего Героя РФ, если такое звание присвоено погибшему посмертно, а период проживания в ЛО составляет не менее 5 лет;
- ветеран боевых действий, проживающий в области не менее 5 лет;
- инвалид или член семьи инвалида, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Из данном списка инвалиды и члены семей инвалида имеют первоочередной право на выделение земли бесплатно. Право на получение участка сохраняется, пока заявитель не получил от региона или муниципального образования жилье по социальному найму.
Куда обращаться
Для получения бесплатного земельного участка нужно подать заявление и документы в орган местного самоуправления или через МФЦ. В зависимости оснований для выделения земли, с заявлением нужно представить:
- выписку ЕГРН, подтверждающую отсутствие у заявителя жилья;
- справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- справку о периоде проживания в Ленинградской области;
- заключение МСЭ или выписку из регистра инвалидов, либо документ о статусе члена семьи инвалида;
- удостоверение ветерана боевых действий;
- документ, подтверждающий статус члена семьи погибшего Героя РФ;
- трудовой договор для молодого специалиста.
Форму заявления о постановке на учет для выделения земли можно скачать по ссылке.
Порядок выделения земли бесплатно
Если основания для выделения земли подтверждены по документам, гражданина ставят на учет. Муниципальный образования ЛО ежегодно определяют перечень участков, которые выделяются по данной льготе.
Если очередь подошла, с гражданином заключается договор аренды участка сроком на 20 лет. Когда на участке будет построен индивидуальный жилой дом, нужно подать заявление о переоформлении земли в собственность. На основании договора о передаче участка в собственность нужно обратиться в Росреестр или МФЦ, пройти регистрацию, получить выписку ЕГРН.
Площадь бесплатных земельных участков
В Постановлении № 37 утверждены максимальные и минимальные размеры участков, которые можно бесплатно получить под ИЖС:
- в границах сельских поселений - от 0.10 до 0.25 га;
- в границах городских округов и поселений - от 0.06 до 0.25 га.
По заявлению гражданина участок могут выделить с площадью менее указанных нормативов. Так как предоставление участков по этой программе осуществляется однократно, после заключения договора аренды гражданина снимают с учета.
